Schimmelprobleme ? .......Wir handeln.....

SCHIMMEL - ALARM ?

SCHIMMELPILZE

entstehen  überall dort wo sie ein Nährboden finden und wo es feucht ist.

Es gibt viele Arten, darunter auch gesundheitsschädliche die zu schweren Krankheiten führen können.

In der Luft vorhandene Sporen gelangen über die Atemwege in den menschlichen Organismus und können Krankheiten wie Allergien, Schleimhautenreizungen hevorrufen.

Unangenehmer Geruch und hässliches aussehen gehören zu den Erscheinungsbildern.

Zudem wird das Mauerwerk, Putz, Tapeten geschädigt.

URSACHEN

Feuchtigkeit in und an Bauwerken aller Art lassen Schimmelpilze und Befall entstehen. Eine Kombination von zb. Rigips verbaute Bauteile und Raufasertapeten mit Kleister (Cellulose) verklebt ist eine Zeitbombe.

Auch in den Kellergeschossen gerade bei Altbauten, wo teilweise verschiedene Baumaterialien verbaut wurden, kann Schimmel und Pilze vertale Schäden anrichten, wie zb. ein beginnender Hausschwamm, der als sehr ernstes Problem zu sehen ist, da dieser ein Gebäude unbewohnbar machen kann.

Zu den häufigsten Ursachen zählen nach Bau-Statistiken 

- Baumängen  - Falsches Heiz + Lüftungsverhalten  - Unzureichende Wärmedämmung

Fachliche SCHADENANLYSE

Die Ursache sollte von einem Fachmann / Fachfirma genaustens festgestellt werden, eine genaue Analyse , Ermittlung, Planung, und Durchführung ist zwingend Erforderlich das Schimmelproblem langfristig in den Griff zu bekommen.

WIR KÖNNEN IHNEN HELFEN !

Ihr kompetenter Sachverständiger bei Feuchtigkeitschäden an Bauwerken.....

HAUS - INSPEKTION SPART GELD ! Infopost unabhängiger Sachverständiger B.Zipprick

Um den Wert einer Immobilie nicht einzubüßen, bedarf es einer regelmäßiger Beobachtung.

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INFO-BERICHT 06-2016

Ein Haus verliert schnell massiv an Wert, wenn wichtige Gebäudeteile wie zb. Keller, Fassade, Fenster usw. nicht regelmäßig auf kleine Schäden inspiziert und gegebenenfalls zügig behoben werden.

Um den Wert einer Immobilie langfristig zu erhalten, sollten Hausbesitzer die neuralgischen Stellen am Gebäude selber oder durch einen Fachmann regelmäßig überprüfen und notwendige Reparaturen durchführen lassen, bevor deutlich höhere Folgekosten drohen.

Worauf Hausbesitzer bei Inspektionsgängen achten müssen, hängt natürlich stets vom individuellen Einzelfall ab. Ist ein Keller vorhanden, sollte man Wände und Fußboden auf Risse und sichtbare Durchfeuchtung hin untersuchen.

Ein feuchter Keller kann unterschiedliche Ursachen haben.

Stellt man zb. Durchfeuchtungen an den Wänden oder Bodenfeuchtigkeit fest, sollte man in jedem Fall einen Fachmann zu Rate ziehen. 

(Pressebericht MM Ausgabe 29/2016)

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Als Unabhängiger geprüfter Sachverständiger (BVFS)  im Fachbereich für Feuchtigkeit - Schimmel - Bauschäden -

bieten wir Ihnen als Unterstützung unsere langjährige Fachkomptenz an um evtl. Subtanzschäden und Mängel richtig einzuschätzen und beraten Sie über geeignete Fach- Handwerksbetriebe.

Zu unseren Leistungen zählen....

- Vor Ort-Begutachtung Ihres Gebäudes.

- Vor Ort-Beratung durch kompetente Schadenanlyse.

-Einsatz von Spezial Technischen Messgeräten.

-Auswertung und Erstellung eines schriftlichen Schadenbericht

- Empfehlung von kompetenten Fachfirmen.

Unsere Leistungen bieten wir Ihnen zu einem im Preisleitungsverhälnis angemessen Pauschal -Honorarpreis an.

KONTAKTIEREN SIE UNS

Telefonisch erörtern wir die erforderlichen  Leistungen für Ihr Gebäude und  anfallende Honorarkosten.

Ärger und Kosten sparen, durch Gebäude-Check

Immobilien - Sachverständiger 

Fachbereich - 

Feuchtigkeit an Bauwerken hilft !

Immer häufiger werden Immobilienbesitzer mit folgenden Situationen konfrontiert:

Baumängel !!!

Die typischen Mängel an Gebäuden bei Alt- wie Neubauten, sind überwiegend 

- Feuchtigkeit  - Rissbildungen - Schimmel -

und teilweise schlechte Bauqualität sowie Pfusch am Bau.

Ein Gebäude-Check verhindert, dass Gewährleistungsfristen ablaufen, dass Sie die Sanierung aus eigener Tasche bezahlen müssen, bei nicht fachgerechten Arbeitsausführungen, bei Mieterverschulden, gewährleistet, dass nur die richtigen und keine unnötigen Maßnahmen erfolgen.

Als unabhängiger geprüfter Sachverständiger mit einer Praxiserfahrung von mittlerweile 28 Jahren, sind uns keine Probleme aus dem Bereich Feuchtigkeit an Bauwerken mehr unbekannt. Durch ständig geschulte Maßnahmen in diesem Bereich, sowie die langjährige Praxiserfahrung und die notwendigen technischen Messgeräte, prüfen und ermitteln Schäden wir für Sie an Ihrem 

 GEBÄUDE.

NEU AB 2016 ( Nur für Eigentümer)

Wir vertreten Ihr Interresse bei zb. Mietabzug und Ärger mit Mietparteien wegen Schimmel - Feuchtigkeit usw. und erstellen Ihnen einen schriftlichen Zustandsbericht und stehen zur Güteverhandlung für Sie bereit.

Vereinbaren Sie mit uns einen Ortstermin:

Rufen Sie uns an, in einem kostenlosen Vorabgespräch teilen wir Ihnen anfallende Aufwands-Kosten mit.

Wir bedanken uns für Interresse und verbleiben 

Mfg.

Burghard Zipprick

Sachverständiger (BVFS) Anwendungstechniker

WERTERHALT IHRER IMMOBILIE !!! FÜR VERMIETER + VERKÄUFER Stand 06.2016

Regelmäßige Kontrollen auf Bau + Feuchteschädenschäden können den Wert Ihrer Immobilie halten und steigern !

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NEUESTE UMFRAGEN " Meinungsforschungs-Institut "  Stand 06/2016

belegen 

Feuchte Wände beeinträchtigen nicht nur die Wohnqualität und gefährden die Gesundheit, sondern mindern auch bei Vermietung und evtl. Verkauf Ihrer Immobilie den Wert um vielfaches.

Eine Wertminderung Ihrer Immobilie durch Bau und Feuchteschäden in wohnlich o. gewerblich genutzten Räumen muss nicht sein.

Bei regelmäßigen Kontrollen durch Fachleuten (mindestens 1x pro Jahr )  kann dies im Vorfeld verhindert  werden  das sich jährliche Mieteinnahmeverluste oder Wertminderung an Ihrem Objekt langfriestig  einstellen oder evtl. zu hohen plözlichen Sanierungskosten führen.

Als Immobilienbesitzer sollten Sie Ihre Immobilie immer auch als potentielles Verkaufsobjekt im Blick behalten. Durch Bau und Feuchteschäden und die Folgen können deutliche Abzüge von evtl. angestrebten Verkaufserlöse entstehen.

Damit eine wertminernde Schadenvertiefung ausgeschlossen ist, bieten wir Ihnen als geprüfter annerkannter Sachverständiger fü Bau + Feuchteschäden (spezialisiert seit 28 Jahren)  Mietglied im Berufsverband des BVFS. Düsseldorf

 eine Jährliche  Baukontrolle Ihrer Immobilie mit schriftlicher Auswertung wie Zustandsbericht und evtl. Sanierungskonzept falls erforderlich  zu einem vernünftigen Preisleistungsverhälnis an.

Bei unserer " Vor-Ort-Analyse " mittels neuesten technischen Messgeräten sowie Sichtschäden aus unseren beruflichen Erfahrungen, erhalten Sie als Eigentümer von uns eine Vorstellung über evtl. Bau und Feuchteschäden sowie Zustand Ihrer Immobilie. Bei evtl. Schadensanierungen erstellen wir Ihnen ein  Fachkompetentes  schriftliches zusätzliches Sanierungsangebot auf modernstn Stand der Technik, damit die wirtschaftliche Nutzbarkeit und der Wert Ihrer immobilie langfriestig nicht leidet.

SIE EREICHEN UNS UNTER:

Fallbeisspiel:  Eine mit Starkschimmel belastete Wohnung, nicht mehr bewohnbar.
Maßnahme: Komplettsanierung inc. entfernen des Altputzes, decken und Böden.
Mit Spezial Antischimmel - Material komplettbehandlung der Wände.

Neue Visitenkarte / Daten

Im Zuge der Firmenaktualisierung und der ab Juli 2016 Europaweiten geplanten Tätigkeiten, präsentieren wir  die aktuelle Vistitenkarte sowie das neue Werbelogo.